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  • Hausverwaltung Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
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HAUSVERWALTUNG - DOWNLOADS

In unserer Hausverwaltung verwalten wir ca. 70 Häuser, diese werden durch unsere technische und kaufmännische Hausverwaltung laufend betreut. Insgesamt handelt es sich dabei um unzählige Einheiten. Wir bieten einen Vollservice für unsere Kunden, sprich den Eigentümern. Dieser besteht aus:

  • Suche eines Nach- bzw. neuen Mieters
  • Erstellung des Mietvertrages und Vergebührung
  • Indexanpassung
  • Mieteninkasso

Warum Tauwasser auftritt

Tauwasser bildet sich, wenn warme feuchte Luft auf eine kalte Oberfläche auftritt. Die Gefahr einer Tauwasserbildung hängt also sowohl von der Luftfeuchtigkeit als auch von der Temperatur der Oberflächen in einem Raum ab.

Beide Faktoren werden bis zu einem gewissen Grade von der Nutzung der Räume beeinflusst.

Wann Tauwasser auftritt

Tauwasser bildet sich gewöhnlich im Winter, weil die Umfassungsmauern des Gebäudes kalt sind. Es wird auch in dieser Zeit weniger gelüftet. Aus diesem Grunde wird die feuchte Luft schlechter abgeführt.

Wo Tauwasser auftritt

Sichtbare Tauwasserbildung tritt oft kurzfristig in Badezimmern und Küchen auf, wo zeitweise große Wasserdampfmengen anfallen. Längerfristig bemerkt man auch eine Tauwasserbildung in ungeheizten Schlafzimmern. Auch in Schränken und Zimmerecken schlägt sich Tauwasser nieder, wo Luftzirkulation und Belüftung ungenügend sind. Abgesehen von den Fällen, in denen sich Tauwasser sichtbar niederschlägt, muss man auch an weniger augenfällige Schäden denken, die z.B. in einem Dachraum auftreten.

Was ist zu beachten

  • Der in Bad und Küche produzierte Wasserdampf darf nicht in andere Räume gelangen.
  • Keine Wäsche in der Wohnung trocknen!
  • Alle Räume sollten ausreichend gelüftet werden, damit feuchte Luft entweichen kann.
    Stoßlüftung bei weit geöffneten Fenstern
    mehrmals am Tag für etwa 5 Minuten.
  • Tauwasser, bzw. nasse Fenster unbedingt trocken wischen.
  • Verfärbungen unbedingt reinigen, bzw. behandeln.
  • Alle Räume sollten vernünftig beheizt

Sehr geehrte Damen und Herren,
Auf diesem Wege möchten wir Sie höflich auf die Pflege u. Reinigungder Filter bei der Lüftung im Bad u. WC erinnern.

 

Wir ersuchen Sie höflich, diese Filter mind. zweimal jährlich gründlich zu reinigen, d.h. Filter kann einfach abgesaugt oder abgewaschen werden. Bitte achten Sie darauf, dass bei Einbau die Filter trocken sein müssen, um Schäden am Gerät zu vermeiden.

 

Mit der Bitte um Erledigung und Kenntnisnahme verbleiben wir

 

mit freundlichen Grüßen


Hausverwaltung

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Geschäftsführer

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Last Change: 13.03.2024

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